【2025年12月速報】北陸銀行の住宅ローンは、ネット銀行と比較しても「実質コスト」で勝てる可能性があります。特に50歳未満の方なら「8大疾病団信」の上乗せ金利が0円になる特典は必見。表面金利の数字には現れない、賢い選び方の極意を解説します。
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| 万が一の病気に備える団信は、家族の未来を守る最大の盾となります。 |
2025年12月現在、長期金利の上昇懸念がニュースを賑わせる中、富山・石川・福井、そして北海道にお住まいの皆様にとって、住宅ローン選びは以前にも増して重要な決断となっています。「金利が低いネット銀行にするべきか？」「安心感のある地元の北陸銀行にするべきか？」とお悩みではないでしょうか。
実は、表面上の金利だけで判断すると、総支払額で数十万円から数百万円の損をしてしまう可能性があります。北陸銀行が打ち出している「手数料定率型」プランと、独自の手厚い保障内容を正しく理解すれば、ネット銀行以上のメリットを享受できるかもしれません。
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| 理想のマイホーム計画と資金計画はセットで考えることが重要です。 |
1. 【2025年12月最新】北陸銀行の住宅ローン金利
まずは、最も重要な金利情報から見ていきましょう。北陸銀行では現在、初期費用（融資手数料）を支払うことで金利を大幅に引き下げる「手数料定率型」が主力商品となっています。
■ 手数料定率型住宅ローン（2025年12月10日基準）
- 固定金利特約（2年）：年0.350% ※最安水準
- 固定金利特約（3年）：年0.400%
- 固定金利特約（5年）：年0.610%
特に「当初2年固定 0.350%」という数字は、全国のネット銀行と比較しても遜色のない低水準です。固定期間終了後も基準金利から最大1.7%の優遇が続くため、長期的な視点でも安心感があります。
💡 ここがポイント：手数料定率型とは？
「保証料」が0円になる代わりに、借入金額の2.2%（税込）相当額を「融資手数料」として支払うプランです。初期費用はかかりますが、その分毎月の適用金利が劇的に低くなるため、長く借りるほど総返済額でお得になる傾向があります。
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| 手数料定率型と従来型プランの金利差を比較イメージで確認。 |
2. ネット銀行に勝てる理由：団信と電子契約
金利の数値だけで銀行を選んでいませんか？実は、北陸銀行を選ぶ最大のメリットは「保障内容（団信）」と「諸経費の削減」にあります。ネット銀行との決定的な違いを比較してみましょう。
さらに、インターネットバンキング「ほくぎんダイレクトA」を利用すれば、一部繰り上げ返済手数料や金利種類変更手数料が無料になります。窓口に行く手間を省きながら、ネット銀行並みの利便性を享受できるのも2025年の大きな変化です。
"表面金利0.1%の差よりも、万が一の病気になった時にローンが0円になる『保障』が無料であることの方が、35年間の安心感は桁違いです。"
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| 電子契約なら印紙代を節約でき、手続きもオンラインでスムーズに完結します。 |
3. 結論：北陸銀行はこんな人におすすめ
2025年12月の最新情報に基づくと、北陸銀行の住宅ローンは以下のような方に最適です。
- ✓ 30代〜40代の働き盛り世代：8大疾病のリスクが高まる年齢層にとって、金利上乗せなしの団信は最強のコストパフォーマンスです。
- ✓ 対面相談の安心感も欲しい方：ネット銀行の審査や手続きに不安があるが、金利は低く抑えたいという「いいとこ取り」をしたい方にマッチします。
- ✓ 審査の柔軟性を求める方：地域密着型銀行のため、個別の事情（転職直後など）も考慮してもらえる可能性があります。
まずはご自身の借入希望額でシミュレーションを行い、ネット銀行の「団信込みの実質金利」と比較してみてください。多くの場合、北陸銀行の方がトータルでお得になるケースが見受けられます。
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| ネット銀行にはない対面相談の安心感も、地方銀行ならではの大きなメリットです。 |
北陸銀行住宅ローンのよくある質問 (FAQ)
Q. 審査期間はどれくらいかかりますか？
事前審査であれば通常2〜3営業日程度で結果が出ます。本審査には1〜2週間程度かかることが一般的です。Web申し込みを活用するとスムーズに進む傾向があります。
Q. パートや派遣社員でも申し込み可能ですか？
安定した収入があれば申し込み可能です。ただし、正社員と比較すると審査基準は厳しくなる傾向にあります。収入合算（連帯債務）を利用することで審査に通りやすくなる場合もあります。
Q. 「手数料定率型」の手数料はいつ支払いますか？
融資実行時（ローンのお金が振り込まれる日）に一括で支払います。借入金額に含めて借りることも可能ですが、その分月々の返済額が増えるため、手持ち資金で支払うのが理想的です。